松阪市築18年チョーキング現象未確認でも塗装時期の可能性有り
●屋根（カラーベストコロニアル）
●窯業系サイディングボード
●築18年
●お問合せ理由
時期的にな事と外壁に苔などが目立ってきたため。
●窯業系サイディングボード
●築18年
●お問合せ理由
時期的にな事と外壁に苔などが目立ってきたため。
ドローンを使用し屋根調査をしています。
屋根材は冒頭でも記してありますが、カラーベストコロニアルという材料で構成されているお家です。
多少の苔やカビは繁殖しているようですが破損もなく比較的綺麗な状態でした。
屋根材は冒頭でも記してありますが、カラーベストコロニアルという材料で構成されているお家です。
多少の苔やカビは繁殖しているようですが破損もなく比較的綺麗な状態でした。
下から見上げると外壁に苔やカビの繁殖が確認できました。
塗膜の劣化を示し、防水性が低下している証拠です。
塗り替えサインといっても良い症状ですね。
塗膜の劣化を示し、防水性が低下している証拠です。
塗り替えサインといっても良い症状ですね。
外壁のチョーキング現象の様子です。
こちらの外壁面ではチョーキング現象は起きていないようでした。
チョーキング現象についてはこちら
こちらの外壁面ではチョーキング現象は起きていないようでした。
チョーキング現象についてはこちら
雨樋のチョーキング現象の様子です。
こちらは外壁と違いチョーキング現象が起きていることが確認できます。
こちらは外壁と違いチョーキング現象が起きていることが確認できます。
外壁の目地のコーキングとサッシ廻りのコーキング両箇所とも劣化しカビが繁殖していますね！
若干の剥離ひび割れも起きています。木目調のサイディングにはクリアー塗装をご提案させていただきました。
コーキング本来の機能を果たせていない状態となっています。
若干の剥離ひび割れも起きています。木目調のサイディングにはクリアー塗装をご提案させていただきました。
コーキング本来の機能を果たせていない状態となっています。
タッチアップの箇所含め、複数の箇所塗膜が剥離し基材が露出している状態でした。
雨水等が浸潤し外壁材を腐らせてしまう可能性があるので塗装によるメンテナンスが必要です。
サイディングボードの張替え工事となってしまうと費用も高額となってしまいます。
雨水等が浸潤し外壁材を腐らせてしまう可能性があるので塗装によるメンテナンスが必要です。
サイディングボードの張替え工事となってしまうと費用も高額となってしまいます。
ベランダの防水層の様子です。
お写真をみていただいてわかるようにまだまだ丈夫のようです。
防水層を保護するためにトップコートを塗装して劣化を防ぎます。
トップコートは長くても７年に一度ほど塗装をすることをお勧めしております。
お写真をみていただいてわかるようにまだまだ丈夫のようです。
防水層を保護するためにトップコートを塗装して劣化を防ぎます。
トップコートは長くても７年に一度ほど塗装をすることをお勧めしております。
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