こんにちは！街の外壁塗装やさん　松阪店です。

本日は桑名市ひだまりの丘築１１年初めての塗装をお考えのお家に現場調査で行ってまいりました！

今回屋根のメンテナンスはしないということなのですが一応屋根も見ていきましょう！

ドローンでの空撮の様子です。

築１１年ということで汚れはありますがこれといった問題点はなくとても綺麗な状態を保たれています。

メンテナンスをするということになるとこちらのソーラーパネルは外さず屋根とソーラーパネルの間に隙間があるので手の入るところまで入れて塗装をしていきます。

外しての作業となると高額になってしまうのと全て金具で留めているのでつけたり外したりの作業をすると雨漏りの原因にもなりかねないからです。

外壁を触ると古くなった塗料の中の顔料が手につくチョーキング現象はほとんど起きていないことが確認できますね。

シーリングにひびや隙間ができてしまったりしている場合は気温によるサイディングボードの伸縮や建物の細かな揺れなどに追従できなくなってきている証拠でもあるので打ち替え時期といえるでしょう。

苔が発生しているのは塗料の防水性が落ちているサインでもあるので塗り替え時期といえます。

高圧洗浄でしっかり苔を落としてから塗装作業したいと思います。

外壁の帯の部分も苔やカビが発生してしまっています。

カビにも種類があり外壁によく発生しているのは緑カビという種類のカビです。

苔などと一緒に発生するため一見違いがわかりませんがアレルギーや気管疾患の原因になるので見つけ次第除去するのがベストです。

１０年が塗り替え時期といわれる外壁や屋根。

１１年ということで重大な劣化箇所はなくとてもきれいな状態を保たれていました。

ベストなタイミングでお問合せいただいきありがとうございます。

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