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三重県松阪市築30年はじめての屋根塗装、外壁塗装をシリコン塗料で塗装


築30年も経って一度もメンテナンスをしたことがないので経年劣化による雨漏りを心配されたとのこと。

ビフォーアフター

before
施工前
arow
arow
after
完工後

工事基本情報

施工内容
外壁塗装 屋根塗装 シーリング打ち替え 部分塗装 
使用材料
変成シリコン 2液型シーラー エスケー化研プレミアムシリコン 2液型シリコン 錆び止め ソフトサーフSG
築年数
30年
施工期間
2週間
保証年数
外壁10年屋根5年
建坪
38坪

塗装をするまえの調査!

施工前

三重県松阪市で屋根の経年劣化による雨漏りが心配ということでお問合せをいただきました。

 

屋根だけではなくて築30年一度もメンテナンスをしてこなかったので外壁も同時にとのことでした。

大屋根の空撮写真

屋根はご主人様が心配されていた通り経年劣化がすすみ苔やカビがかなり発生してしまっています。

チョーキング現象

チョーキング現象もおきていました。

シーリング劣化

シーリングの劣化も目立つのですがこちらはその隣の丸いサイディングボードを留めているビスが丸見えになってしまっています。

 

本当は見えないように外壁と同じ色の塗料が塗られてあったと思うのですが経年劣化により塗膜が剥がれているのでこのような状態になっています。

シーリングひび割れ様子

さきほどの箇所もですがこちらのシーリングも劣化してひびわれています。

足場もかかり高圧洗浄!

屋根高圧洗浄の様子

高圧洗浄は上から下へとしていくのでまずは屋根からです。

 

屋根はトルネード洗浄という洗浄方法で綺麗にしています。

屋根高圧洗浄

苔がやカビが一気に落ちていくのがお分かりいただけるかと思います。

棟板金高圧洗浄

棟板金も綺麗にします。

鼻隠し高圧洗浄

こちらは鼻隠しです。

 

鼻隠しと破風見分けがつかないと思われている方多いと思いますが樋がついているかいないかの違いで覚えたらわかりやすいかと思います。

軒天高圧洗浄

軒天はカビが発生しやすく湿気がたまりやすい場所なので汚れやすいです。

 

この時軒天に通気口のある家も存在するのでそこに水を入れないように注意することが必要です。

2階外壁高圧洗浄

2階外壁も綺麗にします。

 

お写真で見るとさほど汚れていないように見えるのですが実際見てみると上からの汚れが落ちてきていて結構黒ずんでいます。

下屋高圧洗浄

また屋根?と思うかもしれませんがこちらは下屋という部分です。

下屋とは母屋にさしかけられて造ってある屋根のことです。

下屋

このお家でいうと下屋とは赤い線の中に囲んである部分です。

1階外壁高圧洗浄

1階の外壁には苔がびっしりついていましたが高圧洗浄をするだけで大分綺麗になります。

カーポート

カーポートも塗装はしないのですがサービスで洗浄させていただきました。

 

こういった場所を高圧洗浄で綺麗にする機会がないので喜んでいただけました。

before abc
after 高圧洗浄後

高圧洗浄をする前と後でもこんなに綺麗になりました。

シーリング打ち替え工事!

シーリング材撤去

打ち替え工事なのでシーリングを撤去するためにカッターで切り込みを入れいる様子です。

 

隅にシーリング材が残らないように際にカッターを入れるのですが外壁材に傷をつけないようにすることも必要です。

撤去したシーリング材

こちらが撤去したシーリングです。

 

悪徳業者は撤去したといって打ち増し工事をするそうです。

なので弊社はきちんと撤去したお写真を撮るようにしています。

プライマー塗布

きちんと密着させるためにプライマーを塗布します。

シーリング材充填

そしてシーリングを充填します。

 

変成シリコンを使用しております。

シーリング均し

きちんと均していきます。

打ち替え工事完了

打ち替え工事完了です。

 

乾かしておきましょう。

屋根の塗装!

棟板金塗装

この部分棟板金というのですが金属でできているので直接塗装をするのではなく錆止めを最初に塗ります。

棟板金下塗り

刷毛のあとにローラーで塗っていきます。

下塗り1回目

下塗りで2液型のシーラーを塗っていきます。

 

下塗り1回目全体

屋根の傷みが激しくシーラーを吸い込んでしまっています。

本当はシーラーを塗ったら塗れているような表面になるのですが乾いている感じになっています。

下塗り2回目

そういう時はもう一度シーラーを塗ります。

棟板金中塗り

そしたら棟板金に塗装をしていきます。

屋根中塗り

棟板金、中塗り、上塗りすべて同じ塗料で2液のユメロックルーフを使用しております。

 

こちらは中塗りの様子です。

屋根上塗り様子

続いて上塗りの様子です。

before abc 屋根施工前
after 施工後

屋根の施工前と施工後のお写真です。

 

艶も出てとてもきれいに仕上がり新築のようです。

木部は塗装のまえに下地調整剤を!

木部錆止め塗装

刷毛でまず細かい所を塗り、

木部調整剤塗装

ローラーで塗っていきます。

そして塗装!

鼻隠し塗装

順番前後しまして写真が似ているためここにいれさせていただきますがこちらは木部下地調整剤塗装後の上塗りの様子です。

上塗り1回目。

鼻隠し上塗り

上塗り2回目。

2液型のシリコンを使用して上塗り2回で仕上げていきます。

軒天塗装

軒天塗装

軒天も塗っていきます。

 

軒天塗装に向いているケンエースという塗料を使用しています。

 

こちらも上塗り2回で仕上げます。

外壁の塗装!

外壁下塗り

外壁に下塗りをしていきます。

外壁下塗り塗料

こちらが使用している材料エスケー化研ソフトサーフSGです。

 

外壁の中塗り写真

外壁の中塗りをしていきます。

 

こういった溝も先に刷毛で塗ります。

外壁の中塗り写真

隠れたところまできちんと塗っていきます。

外壁中塗り

そしたらローラーでムラなく塗っていきます。

 

中塗り、上塗りはエスケー化研のプレミアムシリコンを使用しています。

外壁上塗り

また刷毛で隅や細かな場所を先に塗ります。

外壁上塗り

最後にローラーで塗って仕上げます。

中塗りと上塗りの見分けがつかないという方は下塗り材が見えているか見えていないかで見分けられます。

 

雨戸の塗装!

雨樋塗装

樋も2回上塗りで仕上げます。

上塗り1回目。

雨樋塗装

上塗り1回目。

雨樋塗装

上塗り2回目。

雨樋塗装

上塗り2回目。

雨戸塗装!

目荒らし

基材に細かな傷をつけて塗料の接着面積を広げるために目荒らしをします。

雨戸上塗り1回目

上塗り1回目。

雨戸上塗り2回目

上塗り2回目。

 

鼻隠しでも使用しましたが付帯部はすべて2液型のシリコンを使用しています。

塗装前と塗装後比較

向かって左が塗装後で右側が塗装前です。

やはりこの違いは歴然ですね!

小庇塗装!

小庇塗装

こちらも雨戸同様金属部分なので目荒らしをします。

小庇塗装

そして刷毛を使用して隅を塗装!

小庇塗装

ローラーを使用し塗装していきます。

before abc 小庇塗装前
after

上塗りを2回して仕上げました。

基礎も塗装していきます。

基礎塗装の前に

基礎は塗装の前に少し土を掘って下の方まで塗装します。

基礎塗装上塗り1回目

上塗り1回目。

 

基礎ガードを使用し塗装しています。

基礎上塗り2回目

上塗り2回目。

 

塗装出来て乾かしてから土を元の状態に戻します。

before abc
after

基礎をなぜ塗装するかは美観をよくするために塗装します。

そしてクラックなどからの水の侵入を防ぎます。

 

クラックが目立たなくなりましたね!

完工!

完工

松阪市小野江町のお家無事完工できました!

 

屋根の経年劣化による雨漏りが心配ということで耐候性に優れた塗料を使用して塗り替えをしました。

 

元のお色を大変気に入ってらっしゃったので、よく似た色をご提案させていただきました。

 


 

弊社は三重県松阪市近郊(市外でも◎)屋根塗装、外壁塗装、看板塗装等、塗装の事でしたら幅広く対応させていただきます。

 

ご質問、お悩みのご相談でもお受けいたしますのでぜひ1度お電話くださいませ(^^)/

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